老房子下沉了，不坚固了甚至跑偏了，都没有关系，不一定非要拆除，只要找建筑医生就可以了。他们是建筑市场上的“特种兵”，也是国家专门划分的特种建筑行业。他们不但可以为房屋加固、纠偏，甚至可以整栋平移。这个看上去相当冷门的行当，数年前只有极少数企业经营，生意相当红火。如今，中山市场上至少活跃着近10 间有资质的同类公司，互相之间的竞争日趋激烈，中山固易就是其中颇典型的一个代表。
        发现蓝海2个月决定大转行
        中山固易特种建筑工程公司的历史并不长，从简介上可知，公司成立于2009年。而实际上，公司老板李同群早在2003年已经进入了这个行业，只不过当时采取的是与广州一公司合作的形式，开的是该公司中山分公司。细说起来，李同群进入建筑加固行业，其实是半路出家，他的转行是一个相当突然的决定，并且这个决定只花了2个月的时间。在此之前，他是江苏某大型汽车检测设备公司的销售人员，常驻广州，负责广东地区的销售，与建筑八竿子打不着边。那时，他的一位朋友是广州一间建筑加固公司的老板，在聊天中，李同群获知，那位朋友准备到中山三角去查看一个厂房宿舍，因为宿舍已经下沉得很厉害了。朋友告诉他，珠三角地区因为淤泥层比较厚，建筑下沉是比较常见的现象。他听后觉得很有兴趣，就跟随朋友到了三角一起查看厂房，“跟去看的结果就是，两个月后，这个工程就是我跟进的了。”
        转行的时候，李同群考虑了2个月，因为以前的公司规模比较大，经常用压提成的方法来限制人员流动，“一直到我离开的时候，都还有一大笔提成没有拿到手，我心一横，就不要了算了。”其实早在这之前，他都已经觉得，内地公司的员工待遇与珠三角地区有差距，“我差不多算老员工了，待遇也还算不错，但和这边的朋友相比还是有点差距。其实像我们这种资历，那个时候想挖我们跳槽的，给的都是一套房一辆车，再加年薪十多万，但是在原公司，比这少得多。”
        当有了跳槽的心后，再发现朋友推荐的建筑加固蓝海，李同群果断放弃了之前多年的积累。
        计划亏半年首月便盈利
        转行之后，李同群简直有点相识恨晚的感觉。“不知道到底是因为自己是半个老板要负责，还是我可能本身就对建筑比较有兴趣，反正看起书来没日没夜，经常跟技术人员讨论，兴趣爆棚。”与此同时，公司效益也非常可观，“原本做好了亏半年的准备，因为一般的创业都有启动阶段要投入，但是让我没有想到的是，第一个月就盈利了，感觉市场需求相当旺盛。”
        那个时候，找李同群做工程的，有写字楼、宾馆、酒店、厂房等各种建筑，“一部分是加固，一部分是改变功能。改变功能的比如逸仙湖旁边有栋建筑，准备改造成漫画馆，房屋安全鉴定所就会根据这个改造要求作出安全鉴定，然后我们再根据鉴定书进行加固。”
        虽然市场需求不少，但其实那时中山市场上的同类公司相当少，“说实话，我们几乎相当于是做独家生意，所以真的比较好做，要我自己评价，这个转行还是比较成功的。”
        直到最近几年，随着建行加固行业的发展，以及该行业从业人员的发散，中山的同类公司已经增加了不少。“一般人想要创业，都不会想到建筑加固，因为不了解。最近几年增加的公司，其实都是从前的从业人员开的，这个行业已发展十多年了，培养的人才数量也不少了。”而随着新公司的增加，李同群觉得原本冷门的行业竞争也激烈起来。2009年，申请到了特种工程资质后，李同群也成立了自己的固易公司。
       【“特种兵”的神奇】
        楼房可以整栋移走
        除了一般人都能理解的建筑加固外，其实固易还有一个资质是建筑物的纠偏和平移。“很多人都觉得听起来非常不可思议，怎么好好的一栋房子还能平移，还能纠偏，其实对我们来说是很平常的事情，只不过市场需求比较少。”
        固易目前做过的平移，有开发区的一个牌坊，另外中山有一栋6层楼的宿舍也做过平移，他也在现场观摩过。“平移听起来很神奇，原理其实很简单，就是钻到建筑下面，将桩锯断，然后用设备将楼房移到另外的桩上去。”李同群表示，固易虽然有资质，但接手的平移业务屈指可数，可能因为见得少，普通人对楼盘平移的想象确实有点魔幻。
      【加固行业发展的两个节点】
        烂尾楼治理和抗震加固
        2003年李同群进入建筑加固行业的时候，因为差不多算独家经营，所以业务量比较多。但实际上，这个行业真正大发展是在之后有两个高峰期，一个是2007年前后，一个在2011年左右。“第一个高峰期是处理烂尾楼时期，那个时候，广东开始着力治理烂尾楼，而这些烂尾楼在处理之前必须要做安全鉴定，随后大多都需要进行加固。中山数得出来的好几栋烂尾楼，都是由我们进行加固的。”李同群一一数出，如今看上去相当兴旺的汇泉酒店、中山日报大楼、嘉路华楼盘等，其实之前都由他们进行过加固。
        而加固行业发展的第二个时期就是抗震加固。“汶川大地震发生后，国家对中小学校的建筑质量非常重视，几乎所有的中小学都进行了抗震加固。2011年前后，我们做了中山许多中小学的加固，数量很多，这也是整个建筑加固行业发展的第二个高峰期。”
        经过两次大发展，如今的建筑加固其实已经没有那么冷门，“属于外行人觉得很偏门，但内行人却已经竞争得很激烈的状态。”
      【对话】
        问：建筑特种行业的技术含量应该很高，你作为半道出家，技术上怎么来管理呢？
        答：其实，我进入这个行业后，就开始进行了大量的学习。我先后考取了国家注册建造师和建筑结构设计工程师。2003年-2005年，我还报了北方交大唐业清教授的研究生课程，他是建筑加固和纠偏行业的权威，只不过，这个课程因为种种原因只办了一期，我们也没拿到毕业证。当时，唐教授在东莞带我们做过一次宿舍楼的纠偏，现场指导学习，当时觉得非常厉害，后来我自己也完全上掌握了扎实的技术功底。
        问：一般的建筑寿命是多久？如果有你们这样的行业存在，那为什么眼下还有如此多的拆楼呢？
        答：一般来说，房屋建筑的寿命是50年到70年，当然具体还能不能用，需要房屋安全鉴定部门来鉴定。最近几年，楼房的拆除确实比较多，大多是因为城市规划或者发展商的商业计划，而并非建筑本身的质量问题。其实，我们这个行业的口号也是多修缮少拆除，减少建筑垃圾，倡导节约环保。我们也希望全社会践行这个宗旨。